글로벌 부동산 시장, 2033년 7조3400억 달러 돌파 전망

Spherical Insights & Consulting에서 발표한 연구 보고서에 따르면 글로벌 부동산 시장 규모는 2023년 3조 7,100억 달러에서 2033년 7조 3,400억 달러로 성장할 것으로 예상되며, 2023-2033년 예측 기간 동안 7.06%의 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 

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글로벌 부동산 시장 규모, 점유율 및 COVID-19 영향 분석, 부동산(주거용, 상업용, 산업용 및 토지), 유형별(판매, 임대 및 임대) 및 지역별(북미, 유럽, 아시아 태평양, 라틴 아메리카, 중동 및 아프리카), 분석 및 예측 2023-2033

주거용, 상업용 및 산업용 부동산을 포함한 부동산 구매 및 판매를 위한 국제 시장을 글로벌 부동산 시장이라고 합니다. 이는 경제 상태, 정부 정책, 인구 증가, 도시화, 금리 및 글로벌 자본 흐름과 같은 요인을 기반으로 지역 및 국가에 걸쳐 퍼져 있는 모든 부동산 활동을 포괄합니다. 높은 경제 성장은 주택 및 상업 공간에 대한 수요를 촉진하는 반면, 경기 침체나 경기 침체는 활동 감소로 이어질 수 있기 때문에 경제 상황이 중요한 역할을 합니다. 정책의 성격에 따라 세금 인센티브, 토지 구획법 및 보조금과 같은 정부 정책은 시장 활동을 촉진하거나 제한할 수 있습니다. 두 가지 주요 원인은 인구 증가와 도시화입니다. 인구 증가와 도시로의 인구 이동은 주거용 및 상업용 부동산에 대한 수요를 높입니다. 세계화는 국경을 초월한 투자 증가를 수반하며, 외국인 직접 투자는 주로 대도시에서 지역별 부동산 시장에 다양한 변화를 가져왔습니다. 프롭 테크(prop-tech)와 같은 기술 발전은 부동산의 구매, 판매 및 관리 방식을 형성하면서 시장을 더욱 형성하고 있으며, 이는 접근성과 효율성을 향상시킬 것입니다. 다른 주요 기회는 특히 프롭 테크를 통한 기술 통합에 의해 제공됩니다. 가상 부동산 투어, AI 기반 부동산 관리, 부동산 거래를 위한 블록체인과 같은 혁신은 효율성, 투명성 및 전반적인 고객 경험을 향상시킵니다. 주요 제약 요인 중 하나는 경기 침체, 인플레이션, 금리 변동을 포함한 경제적 불확실성으로, 이는 소비자 신뢰를 떨어뜨리고 주거용 및 상업용 부동산에 대한 수요를 낮추는 경향이 있기 때문입니다.

주거 부문은 예측 기간 동안 수익 점유율로 글로벌 부동산 시장을 지배합니다.

부동산을 기준으로 글로벌 부동산 시장은 주거용, 상업용, 산업용 및 토지로 분류됩니다. 이 중 주거 부문은 예측 기간 동안 수익 점유율로 세계 부동산 시장을 지배합니다. 세그먼트 지배력은 인구 증가, 도시화 및 모든 소득 수준에서 주택에 대한 수요 증가를 포함한 여러 요인에 기인할 수 있습니다. 또한 주거용 부동산은 비교적 안정적인 수익을 얻고 첫 주택 구입자부터 고급 부동산 투자자에 이르기까지 다양한 구매자를 끌어들이는 부동산 투자자에게 유명한 투자 기회입니다.

판매 부문은 예측 기간 동안 전 세계 부동산 시장의 상당한 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다.

글로벌 부동산 시장은 유형에 따라 판매, 임대 및 임대로 분류됩니다. 이 중 판매 부문은 예측 기간 동안 글로벌 부동산 시장의 상당한 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 이 부문의 성장은 유리한 경제 상황과 함께 주거용 및 상업용 부동산에 대한 수요 증가에 기인할 수 있습니다. 이는 특히 빠르게 성장하는 도시 지역에서 두드러지며, 개인 및 기업 부문 모두 장기 투자 또는 점유를 위해 구매할 부동산을 찾고 있습니다.

아시아 태평양은 예측 기간 동안 전 세계 부동산 시장에서 가장 큰 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다.

아시아 태평양은 예측 기간 동안 전 세계 부동산 시장에서 가장 큰 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 주거용 및 상업용 부동산에 대한 수요 증가는 주로 이 지역의 급속한 도시화, 중산층의 성장 및 경제 확장 때문입니다. 중국, 인도, 일본 및 동남아시아 국가와 같은 국가는 도시 인구의 엄청난 증가를 목격하고 있으며, 이는 주택, 사무실 공간 및 소매 부동산에 대한 수요를 촉진합니다. 또한 인프라 개발, 외국인 직접 투자 및 부동산 성장을 촉진하는 정부 이니셔티브도 이러한 상승 추세를 뒷받침합니다.

북미는 예측 기간 동안 세계 부동산 시장에서 가장 빠른 속도로 성장할 것으로 예상됩니다. 이 지역, 특히 미국과 캐나다는 주거용 및 상업용 부동산에 대한 수요가 증가하는 강력한 부동산 시장을 가지고 있습니다. 미국에서는 양호한 경제 회복, 낮은 실업률, 교외 지역과 도심의 주택 수요가 높은 중산층 증가에 의해 주도되고 있습니다. 원격 및 하이브리드 근무의 지속적인 추세는 또한 주요 도시에서 멀리 떨어진 주거용 부동산에 대한 수요를 증가시켜 시장 성장을 더욱 증가시킵니다.       

글로벌 부동산 시장의 주요 공급업체로는 Brookfield Asset Management Inc., ATC IP LLC., Prologis, Inc., SIMON PROPERTY GROUP, L.P., Coldwell Banker, RE/MAX, LLC., Keller Williams Realty, Inc., CBRE Group, Inc., Sotheby's International Realty Affiliates LLC., Colliers 등이 있습니다.

주요 타겟 고객

• 시장 참여자
• 투자자
• 최종 사용자
• 정부 당국
• 컨설팅 및 리서치 펌
• 벤처 캐피털리스트
• 부가가치 리셀러(VAR)

최근 개발

• 2024년 5월, The Times Network는 NAREDCO와 협력하여 인도 부동산 시장의 우수성을 기념하는 Realty Conclave and Awards를 개최했습니다. 이 행사는 최고의 성과를 거둔 기업을 인정하고 업계 동향을 조명하여 글로벌 부동산 환경에서 인도의 명성이 높아지고 있음을 보여주었습니다.

시장 부문

• 이 연구는 2023년부터 2033년까지 글로벌, 지역 및 국가 수준에서 수익을 예측합니다. Spherical Insights는 아래에 언급된 세그먼트를 기반으로 글로벌 부동산 시장을 분류했습니다.

글로벌 부동산 시장, 부동산별

• 거주에 관한
• 광고 방송
• 산업의
• 땅

글로벌 부동산 시장, 유형별

• 영업
• 임대
• 임대

글로벌 부동산 시장, 지역

• 북아메리카
  • 우리
  • 캐나다
  • 멕시코
• 유럽
  • 독일
  • 영국
  • 프랑스
  • 이탈리아
  • 스페인
  • 러시아
  • 그 외 유럽 지역
• 아시아 태평양
  • 중국
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